Division Immobilière Division Architecture - Design Décoration Division Géobiologique
 
DEMEURE DE CARACTERE DU XVIII
Référence : 853
Surface Habitable :
Surface Dépendance :
Surface Terrain :
Région :
Département :
Secteur / Ville :
Prix : Nous consulter
DEMEURE DE CARACTERE DU XVIII
Cette demeure de charme allie caractère de l’ancien, confort d’une belle et totale restauration, jardin intérieur, piscine, terrasses, vue panoramique.

LABEL DE LA FONDATION DU PATRIMOINE OBTENU EN 2009 CENTRE VILLAGE HISTORIQUE PERIMETRE CLASSE
TOUS COMMERCES - CENTRE MEDICAL

Idéal pour une activité de location saisonnière ou chambres d’hôtes. Cette propriété a été pensée dès sa conception comme un espace modulable, permettant à la fois de profiter d’une vaste maison pour recevoir famille et amis et de pouvoir isoler deux appartements totalement autonomes et ainsi dégager d’importants revenus complémentaires (revenus locatifs estimés : 25 à 50 K€ annuel)

A 15 minutes de la sortie A7 Bollène, de Vaison-la-Romaine, de Grignan et de Nyons, au cœur de l’authentique et sublime Provence des grands Espaces : le Comtat Venaissin, les dentelles de Montmirail, le Ventoux, les Baronnies, la Drôme et les prestigieux vignobles des Côtes du Rhône.

Demeure de caractère de 300m² (11 pièces)
Piscine, patio, terrasses, ascenseur, calme… Importants revenus locatifs possibles…

? Hôtel particulier XVIIIème situé dans le centre historique d’un village tous commerces, dans une rue piétonne, ce qui lui confère calme et discrétion. Cette demeure de charme allie caractère de l’ancien, confort d’une belle et totale restauration, jardin intérieur, piscine, terrasses, vue panoramique.

? Facile à vivre et à entretenir soit en résidence principale soit en secondaire, elle a été entièrement restaurée il y a 5 ans dans le respect de l’époque et a obtenu à cette occasion le Label de la Fondation du Patrimoine.

? L’ensemble, traité avec beaucoup de goût et des prestations de grande qualité, assure confort et ambiance chaleureuse (belles cheminées anciennes dans la grande cuisine-pièce à vivre et le petit salon- bibliothèque XVIIIème).

? Organisé en 3 parties modulables, chacune pouvant être autonome, ce qui permet flexibilité et optimisation de la gestion et de l’accueil : famille, amis, location. Elle peut aussi se prêter à une activité touristique du type maison d’hôtes.

o La MAISON PRINCIPALE, d'une surface habitable de 200 m² répartis sur trois étages, tous desservis par un ascenseur (norme accès handicapés), y compris le garage et la chambre parentale, donne sur un patio-jardin arboré et fleuri et agrémenté de 2 terrasses et d’une piscine chauffée équipée de son volet roulant électrique. Home cinéma/auditorium, centrale internet et réseau alarme, chauffage central (pompes à chaleur), adoucisseur d’eau, ventilateurs américains, arrosage automatique, etc. Buanderie. Terrasse panoramique donnant sur le mont Ventoux, la vallée du Rhône et les monts d'Ardèche.

o DEUX APPARTEMENTS de 60 et 40 m², indépendants ou non de la maison principale, avec chacun une entrée privative, coin cuisine, salle de bain-wc. Ces deux appartements se prêtent parfaitement à une activité de location compte tenu de la forte demande touristique qui existe dans la Région (revenus locatifs estimés entre 25 et 50K€ annuel)

 
 
Accueil  Où sommes-nous ?  Nos missions d'interventions  Témoignages
  Ajouter à mes favoris   Imprimer la page Haut de page  
Immobilier Ross & Crosmann Architecture
9, Place de l'Esplan - 26130 SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
Tél. 0 811 690 400 (prix d'un appel local) - Fax 04 81 16 02 24
Tous droits réservés - Mentions Légales - Plan du site - Copyright 2002-2010 © IRCA